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34, avenue jean jaures - 83120 Ste Maxime

Rare, villa-appartement bénéficient de très belles prestations, situé à 300m des plages..

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  • Prix
  • 750 000
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Nouveauté

Villa 96 m² - 3 pièces - Sainte-Maxime (83120)

Ref 3588
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Description de l'offre

Dans un quartier résidentiel de très bon standing, situé à environ 300m des plages, bordé d'une zone boisée classée inconstructible. Superbe villa-appartement en duplexe dans une petite résidence avec piscine construite en 2015. Ce bien entièrement revu par les propriétaires actuels, vous propose : un hall d'entrée, une salle de séjour avec cuisine équipée à l'américaine et son îlot central ouvrant sur un jardin au SUD et à l'EST d'environ 220m2, une salle à manger, une terrasse loggia, un wc individuel avec lave mains, un accès au garage par l'entrée. A l'étage : un pallier de dégagement, un wc indépendant, une chambre maître avec dressing ouvrant sur terrase au SUD d'environ 21m2 et sa salle d'eau privative, une chambre secondaire avec salle d'eau ouvrant sur la terrasse SUD. En annexes : un garage d'environ 15m2, une cave à vin. Ce lot, en bout de résidence bénéficie d'une sécurité optimum grace à l'enceinte fermée de la copropriété mais également par un portail privatif motorisé, un système d'alarme et de vidéo surveillance saura vous tranquilliser lors de vos déplacements. Les prestations luxes seront vous séduire ainsi que le niveau de confort et de finitions. Coup de coeur assuré !!!

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 83120


Surface habitable (m²) 96 m²


Surface loi Carrez (m²) 82


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Vue Mer et espace boisé classé.


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Loggia OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 2015


Quartier La Nartelle


copropriété OUI


nombre de lots 5


Quote Part annuelle des charges 2 058,12 €


Prix de vente 750 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 171,51 €


Taxe foncière annuelle 1 237 €


Taxe d'habitation 1 206 €


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La ville de Sainte-Maxime (83120)

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